Может ли частный инвестор выдавать займ под материнский капитал?

  • Юлия

Глазов

Возможно ли получить деньги под залог маткапитала? Вижу подобные объявления, но не понимаю как это работает.

  • Аннет
  • Ответ

Москва

Лица, желающие получить займ под маткапитал обычно представляют, что при обращении к инвесторам, они оставят сертификат кредитору, а взамен получат наличные, которые необходимо вернуть вместе с процентами. Стоит сказать, что кредитование под залог сертификата невозможно, так как его невозможно реализовать, а использовать может только конкретный адресат, кому он был выдан. Финансирование под этот документ осуществляется далеко не просто, представляя собой схему по обходу законодательства. Все будет вращаться вокруг недвижимости. По сути это не кредит, а обналичивание сертификата.

Существует другой вариант финансирования. Когда деньги необходимы на приобретение жилья, а времени ожидать перечисления от ПФР нет. Частный инвестор может выдать займ под материнский капитал по следующей схеме:

  1. подписание соглашения на оказание услуг;
  2. регистрация в Росреестре;
  3. заключение договора финансирования с покупателем, передача денег продавцу недвижимости;
  4. регистрация покупателем документов в ПФР;
  5. через 2 месяца Фонд переводит деньги компании или лицу, предоставившему деньги;
  6. закрытие договора.

Как видно никакой выдачи наличных не происходит. Подобная схема предлагается множеством компаний и частных инвесторов, взамен взимается вознаграждение.

Adblock detector